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真武世界

作者:陵文丁通
来源:心理追凶
发布时间:{当天时间}

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6月份,天下50个都会房租收入比对比表。图片泉源:上海易居房地产研究院

另外34个都会房租收入比在25%-45%之间,属于租金相对过高都会,其中海口(41%)、兰州(40%)、哈尔滨(38%)、郑州(38%)、广州(38%)、湛江(37%)、杭州(37%)、厦门(36%)、福州(36%)、中山(36%)、天津(35%)、南宁(35%)等12个都会房租收入比在35%-45%间,相对偏高

单看房租收入比的分子,北京、上海、深圳3个都会的人均住房租金高于2000元/月,其中,北京房租水平最高,平均房租为2748元/月,房租收入比高达58%。

12个都会房租收入比在25%及以下水平,属于租金相对合理都会,包罗保定(25%)、长沙(25%)、北海(25%)、佛山(25%)、东莞(24%)、宁波(24%)、沈阳(23%)、银川(23%)、呼和浩特(21%)、苏州(21%)、嘉兴(20%)、无锡(19%)。其中苏州、宁波、无锡、沈阳、呼和浩特由于租金相对较自制,且人均可支配收入相对较高,使得此类都会只管经济增加相对较快,导致房租收入比处于较低水平,对于此类都会而言,需要提防未来可能泛起的房租过快上涨风险;而银川、东莞、嘉兴等都会租金和人均可支配收入都处于相对低位,此类都会未来租金上涨压力较小。

详细来看各都会的房租收入比,北京(58%)、深圳(54%)、三亚(48%)、上海(48%)等4个都会房租收入比高于45%,属于租金严重过高都会。

易居研究院研究员王梦雯以为,天下50个都会超七成房租相对收入较高,说明大中都会住房租赁市场存在较大量需求。未来我国政府生长租赁市场,既要联合市场化手段,同时还要思量增强政府扶持力度,针对差别租房者制订差异化补助政策。(完)

所有50个都会中,人均住房租金高于1000元/月的都会为杭州、广州、厦门、南京、三亚、珠海、福州、天津、温州、大连、哈尔滨、武汉、郑州、海口、宁波,其中杭州、广州高于1500元/月,厦门、南京靠近1500元/月,其余都会仅略高于1000元/月。有点意外的是,三亚人均住房租金为1254元/月,在样本都会中属于偏高水平,陈诉以为,这主要由于三亚部门衡宇作为度假用途,并非刚性住房需求,而外地游客承租的租金较高。

中新网北京7月21日电(种卿)今日,上海易居房地产研究院公布《天下50城房租收入比研究》陈诉,数据显示,6月份天下50个都会超七成房租相对收入较高,其中北京、深圳、三亚、上海四个都会的房租收入比高于45%,属于租金严重过高都会。

陈诉中所说的房租收入比,是指小我私家租房租金用度与小我私家可支配收入的比值。房租收入比即是人均住房租金除以城镇住民可支配收入。

编辑:伯秉扁

发布:2017-07-24 09:03:06

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